Wartung & Instandhaltung technischer Anlagen, zuverlässig, fachgerecht und gesetzeskonform

Die Gebäudemeisterei GmbH ist Ihr kompetenter Partner für die fachgerechte Wartung und Instandhaltung technischer Anlagen in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir stellen sicher, dass Ihre Gebäudetechnik zuverlässig funktioniert, energieeffizient betrieben wird und alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt. Durch regelmäßige Inspektionen und präventive Maßnahmen reduzieren wir Ausfallzeiten, verlängern die Lebensdauer Ihrer Anlagen und erhöhen die Betriebssicherheit.

Heizungsanlagen
Unsere Experten übernehmen die professionelle Wartung von Heizungsanlagen aller gängigen Fabrikate. Wir prüfen Komponenten wie Brenner, Regeltechnik, Wärmeerzeuger und Pumpen, optimieren die Energieeffizienz und stellen einen störungsfreien Betrieb sicher – für mehr Komfort und geringere Energiekosten.

Lüftungs- und Klimasysteme
Damit Ihre Lüftungs- und Klimaanlagen zuverlässig arbeiten, führen wir umfassende Kontroll-, Reinigungs- und Wartungsarbeiten durch. Von der Filterüberwachung über die Reinigung der Luftkanäle bis hin zur Prüfung der Regeltechnik gewährleisten wir ein gesundes Raumklima, einen hygienischen Betrieb und maximale Energieeffizienz.

Elektrotechnik & Sicherheitsanlagen
Im Bereich Elektrotechnik sorgen wir für die regelmäßige Prüfung elektrischer Anlagen, Schaltanlagen und Sicherheitskomponenten. Dazu gehören Notbeleuchtung, Alarm- und Überwachungssysteme sowie alle sicherheitsrelevanten elektrotechnischen Einrichtungen. Unsere Prüfungen tragen maßgeblich zur Betriebssicherheit und zur Einhaltung gesetzlicher Sicherheitsstandards bei.

Sanitär- und Versorgungstechnik
Von Wasser- und Abwassertechnik bis hin zu Druckerhöhungsanlagen und Warmwassersystemen übernehmen wir die Wartung und Instandsetzung aller sanitärtechnischen Anlagen. Unsere Leistungen stellen einen hygienischen, störungsfreien und wirtschaftlichen Betrieb der Versorgungstechnik sicher.

Brandschutz – RWA, Brandschutztüren, Brandschutzklappen & mehr
Ein funktionierender Brandschutz ist unverzichtbar. Wir kümmern uns um die Prüfung und Wartung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), Brandschutztüren, Brandschutzklappen sowie weiteren sicherheitsrelevanten Brandschutzkomponenten. Dadurch gewährleisten wir die Einhaltung aller Normen und schützen Menschen, Gebäude und Sachwerte.

Mit der Gebäudemeisterei GmbH haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der alle technischen Anlagen professionell betreut und für einen sicheren, wirtschaftlichen und nachhaltigen Gebäudebetrieb sorgt.

Betreiberverantwortung & gesetzliche Prüfungen – Sicherheit, Compliance und Risikominimierung

Als Betreiber oder Eigentümer einer Immobilie tragen Sie eine weitreichende Verantwortung für die Sicherheit von Personen, Gebäuden und technischen Anlagen. Die Gebäudemeisterei GmbH unterstützt Sie dabei, diese Betreiberverantwortung zuverlässig zu erfüllen und alle gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen fristgerecht, normkonform und lückenlos zu dokumentieren. So minimieren Sie Risiken, vermeiden Haftungsfälle und stellen einen sicheren, rechtskonformen Gebäudebetrieb sicher.

DGUV-Prüfungen
Wir führen alle erforderlichen DGUV-Vorschriftsprüfungen durch – von elektrischen Anlagen über Betriebsmittel bis hin zu ortsveränderlichen Geräten. Mit unseren DGUV-Prüfungen sichern Sie sich einen nachweislich sicheren Gebäudebetrieb und erfüllen Ihre Pflichten aus der Unfallverhütungsvorschrift.

VDE-Prüfungen
Für einen sicheren Betrieb elektrotechnischer Anlagen übernehmen wir die Durchführung von VDE-Prüfungen gemäß aktuellen Normen und technischen Regelwerken. Unsere Fachkräfte prüfen elektrische Installationen auf Funktion, Sicherheit und normgerechte Ausführung – inklusive Messungen, Sichtkontrollen und umfassender Dokumentation.

Brandschutztechnische Prüfungen
Eine funktionierende Brandschutztechnik rettet im Ernstfall Leben. Wir kontrollieren Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), Brandschutztüren, Brandmeldeanlagen sowie weitere sicherheitsrelevante Komponenten. Unsere brandschutztechnischen Prüfungen gewährleisten die Einhaltung aller Vorgaben und die permanente Betriebsbereitschaft Ihrer Brandschutzsysteme.

Prüfung elektrischer Geräte & Anlagen
Ob ortsveränderliche Geräte oder fest installierte Anlagen – wir führen die gesetzlich geforderten Prüfungen aller elektrischen Betriebsmittel zuverlässig und normkonform durch. Damit erfüllen Sie die Prüfpflichten aus DGUV, VDE und BetrSichV und sorgen für ein sicheres Arbeitsumfeld.

Mit der Gebäudemeisterei GmbH erhalten Sie einen Partner, der Betreiberverantwortung nicht nur prüft, sondern aktiv unterstützt. Wir sorgen für Transparenz, Sicherheit und absolute Rechtssicherheit – für Unternehmen, Verwaltungen und öffentliche Einrichtungen gleichermaßen.

Ein reibungsloser Betrieb ist entscheidend für Ihren Erfolg. Deshalb stehen wir Ihnen mit einem zuverlässigen Störungsmanagement und einem rund um die Uhr erreichbaren Notdienst zur Seite. Unser Serviceteam reagiert schnell, kompetent und lösungsorientiert – ganz gleich, ob es sich um technische Ausfälle, sicherheitsrelevante Störungen oder dringende Reparaturen handelt.

Unsere Leistungen im Überblick:

• 24/7-Erreichbarkeit: Sofortige Unterstützung – an 365 Tagen im Jahr.
• Schnelle Reaktionszeiten: Qualifizierte Techniker kümmern sich um die umgehende Störungsbehebung.
• Transparenter Ablauf: Klare Kommunikation über Status, Maßnahmen und voraussichtliche Lösungen.
• Dokumentation & Analyse: Jede Störung wird erfasst und ausgewertet, um künftige Ausfälle zu vermeiden.
• Proaktive Empfehlungen: Identifizierung von Schwachstellen und präventive Maßnahmen für maximale Anlagenverfügbarkeit.

Mit unserem Störungsmanagement minimieren Sie Ausfallzeiten, erhöhen die Betriebssicherheit und gewährleisten einen kontinuierlichen, störungsfreien Ablauf – jederzeit und zuverlässig.

Ein optimierter Energieeinsatz senkt Kosten, schont Ressourcen und erhöht die Nachhaltigkeit Ihres Unternehmens. Mit unserem ganzheitlichen Energiemanagement unterstützen wir Sie dabei, Verbrauch transparent zu machen, Einsparpotenziale aufzudecken und Ihre Anlagen auf maximale Effizienz auszurichten.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Analyse & Monitoring: Erfassung und Auswertung aller relevanten Energieverbräuche.
• Optimierungspotenziale erkennen: Identifikation von Einsparmöglichkeiten und ineffizienten Prozessen.
• Maßnahmen zur Effizienzsteigerung: Umsetzung technischer und organisatorischer Verbesserungen.
• Kontinuierliche Verbesserung: Laufende Überwachung und Anpassung für dauerhaft niedrige Energiekosten.
• Nachhaltige Lösungen: Unterstützung bei der Umsetzung moderner, energieeffizienter Technologien.

So reduzieren Sie Betriebskosten, steigern Ihre Energieeffizienz und leisten einen aktiven Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit – wirtschaftlich und zukunftssicher.

Mit unserem digitalen Facility Monitoring behalten Sie alle Wartungs- und Serviceprozesse jederzeit im Blick. Sämtliche durchgeführten Arbeiten werden lückenlos dokumentiert und stehen Ihnen in Echtzeit zur Verfügung – unabhängig davon, wo Sie sich gerade befinden.

Über unser digitales System können Sie erledigte Wartungen, Prüfberichte, Störungen und Maßnahmen sofort online abrufen. Das sorgt für maximale Transparenz, schnelle Entscheidungswege und eine deutliche Vereinfachung Ihrer Verwaltungsprozesse.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Echtzeit-Überblick: Alle Wartungen und Servicetätigkeiten sofort einsehbar.
• Ortsunabhängiger Zugriff: Ob Büro, Werkstatt oder unterwegs – alle Daten stehen digital bereit.
• Lückenlose Dokumentation: Vollständige Historie aller Anlagen, Prüfungen und Störungen.
• Transparente Nachverfolgung: Statusmeldungen, Fristen und To-dos jederzeit einsehbar.
• Optimierte Prozesse: Weniger Papierarbeit, bessere Planung, mehr Effizienz.

So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihre Gebäudetechnik – modern, digital und maximal transparent.

Mit der Gebäudemeisterei GmbH profitieren Sie von einem technischen Facility Management, das Verlässlichkeit, Qualität und Effizienz in den Mittelpunkt stellt. Wir sorgen dafür, dass Ihre Gebäude, Anlagen und technischen Systeme optimal funktionieren – und Sie sich voll auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönlicher Ansprechpartner
Ein fester Ansprechpartner koordiniert alle Leistungen und sorgt für klare Kommunikation sowie schnelle Abstimmungen.

Hohe Betriebssicherheit
Durch regelmäßige Wartungen, modernste Technik und vorausschauende Planung minimieren wir Ausfallzeiten und erhöhen die Verfügbarkeit Ihrer Anlagen.

Transparente Prozesse & digitale Dokumentation
Alle Wartungen, Prüfberichte und Störungsmeldungen sind digital erfasst und können von Ihnen jederzeit in Echtzeit eingesehen werden.

Effiziente Kostenkontrolle
Dank optimierter Abläufe, klarer Strukturen und präziser Dokumentation behalten Sie Ihre Aufwendungen jederzeit im Blick.

24/7-Notdienst
Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar – schnell, zuverlässig und lösungsorientiert.

Nachhaltige Energie- & Ressourcennutzung
Durch professionelles Energiemanagement reduzieren wir Ihren Energieverbrauch und unterstützen eine nachhaltige, zukunftssichere Betriebsweise.

Umfassendes Know-how aus einer Hand
Ob Wartung, Störungsmanagement, Prüfungen, Optimierung oder Modernisierung – wir bieten alle technischen FM-Leistungen gebündelt aus einer Quelle.

Saubere, gepflegte Räumlichkeiten sind die Grundlage für ein angenehmes Arbeitsumfeld, einen professionellen Auftritt und den langfristigen Werterhalt Ihrer Gebäude. Unsere Unterhalts- und Gebäudereinigung sorgt dafür, dass Ihre Immobilien täglich in einem einwandfreien Zustand bleiben – hygienisch, zuverlässig und effizient.

Wir erstellen individuelle Reinigungskonzepte, die exakt auf Ihre Nutzungsbereiche, Besucherfrequenzen und hygienischen Anforderungen abgestimmt sind. Dabei arbeiten wir mit geschultem Fachpersonal und modernen, umweltschonenden Reinigungstechnologien.

Unsere Leistungen im Überblick:

Unterhaltsreinigung
Regelmäßige Reinigung von Büro- und Praxisflächen, Eingangsbereichen, Sanitäranlagen, Fluren, Sozialräumen und mehr – für dauerhaft gepflegte und hygienische Arbeitsumgebungen.

Gebäudereinigung
Umfassende Reinigung für Innen- und Außenbereiche, inklusive Glas-, Rahmen-, Fassaden- und Sonderreinigungen.

Tiefgaragenreinigung (TG-Reinigung)
Professionelle Reinigung von Tiefgaragen und Parkflächen: Entfernung von Schmutz, Ölspuren, Reifenabrieb und Ablagerungen. Auf Wunsch inklusive Hochdruckreinigung und gründlicher Bodenpflege, um Sicherheit und ein gepflegtes Gesamtbild zu gewährleisten.

Ihre Vorteile:

• Individuelle Reinigungskonzepte für jedes Objekt
• Zuverlässige, geschulte Reinigungsteams
• Hygienische Sauberkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher
• Modernste und umweltfreundliche Reinigungsmethoden
• Transparente Abläufe und gleichbleibend hohe Qualität

Mit unserer Unterhalts- und Gebäudereinigung bleibt Ihr Objekt dauerhaft sauber, geschützt und repräsentativ – vom Eingangsbereich bis zur Tiefgarage.

Ein gepflegtes, funktionierendes Objekt ist die Grundlage für Sicherheit, Zufriedenheit und Werterhalt. Unser Hausmeisterservice sorgt dafür, dass Ihre Immobilie jederzeit in bestem Zustand bleibt – zuverlässig, engagiert und mit einem Auge fürs Detail.

Unsere Hausmeister betreuen Ihr Objekt, als wäre es ihr eigenes.

Mit dieser Haltung kümmern wir uns um alle anfallenden Aufgaben im Innen- und Außenbereich und sind für Mieter, Nutzer und Eigentümer gleichermaßen ein vertrauensvoller Ansprechpartner.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Regelmäßige Objektkontrollen für Gebäude, Außenanlagen und technische Einrichtungen
• Kleinreparaturen & Instandhaltung direkt vor Ort
• Koordination von Fachfirmen sowie Kontrolle ausgeführter Arbeiten
• Pflege von Grün- und Außenanlagen
• Winterdienst & saisonale Dienste
• Mieter- und Nutzerbetreuung – freundlich, verbindlich und lösungsorientiert
• Dokumentation & Meldesystem für maximale Transparenz

Ihre Vorteile:

• Fester Ansprechpartner für alle Objektbelange
• Zuverlässiger, proaktiver Service
• Schnelle Reaktionszeiten bei Problemen
• Höherer Werterhalt und gepflegter Gesamteindruck
• Entlastung für Eigentümer, Verwalter und Unternehmen

Mit unserem Hausmeisterservice erhalten Sie eine objektbezogene Rundumbetreuung, die Sicherheit schafft und den Alltag spürbar erleichtert.

Gepflegte Außenanlagen sind die Visitenkarte jeder Immobilie. Sie schaffen ein einladendes Umfeld, erhöhen den Wert Ihres Objekts und hinterlassen bei Besuchern, Mitarbeitern und Mietern einen positiven Eindruck. Mit unserem professionellen Grünflächenmanagement sorgen wir dafür, dass Ihre Außenbereiche gesund, attraktiv und dauerhaft lebendig bleiben.

Wir pflegen Ihre Pflanzen nach deren natürlichen Bedürfnissen – nicht nach starren Schnittzeiten.

Denn nachhaltige Pflege bedeutet, Bepflanzung so zu behandeln, dass sie sich optimal entwickelt, langfristig gesund bleibt und Ihre Investition ihren Wert behält. So sorgen wir dafür, dass es bei Ihnen das ganze Jahr über blüht, wächst und grün bleibt.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Fachgerechte Pflege von Grünflächen, Hecken, Sträuchern und Beeten
• Bedarfsgerechte Pflanzenpflege statt starre Pauschalprogramme
• Rasenpflege, Vertikutieren, Düngen und regelmäßiger Schnitt
• Entfernung von Unkraut, Laub und Ablagerungen
• Baumpflege in Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachpartnern
• Reinigung und Pflege von Wegen, Plätzen und Außenflächen
• Saisonale Pflanzarbeiten und Pflegekonzepte
• Nachhaltige Bewässerungs- und Pflegeempfehlungen

Ihre Vorteile:

• Langfristig gesunde und attraktive Pflanzenbestände
• Höherer Werterhalt Ihrer Außenanlagen
• Ein gepflegtes, ansprechendes Erscheinungsbild zu jeder Jahreszeit
• Nachhaltige Pflege durch geschultes Fachpersonal
• Individuelle Lösungen abgestimmt auf Standort, Klima und Pflanzenbedarf

Mit unserer Außenanlagenpflege bleibt Ihre Immobilie ein Ort, an dem man sich sich wohlfühlt – lebendig, gepflegt und nachhaltig grün.

In der kalten Jahreszeit steht Sicherheit an erster Stelle. Unser Winterdienst sorgt dafür, dass Ihre Verkehrsflächen – von Gehwegen über Parkplätze bis hin zu Einfahrten und Betriebsflächen – zuverlässig geräumt und gestreut werden. So bleiben Ihre Anlagen auch bei Schnee und Eis gefahrlos nutzbar.

Wir arbeiten nicht nach starren Routinen, sondern passen unser Streugut den jeweiligen Wetterverhältnissen an.

Ob Feuchtigkeit, Eisregen, Schneefall oder Extremkälte: Wir setzen gezielt das Material ein, das unter den aktuellen Bedingungen die beste Wirkung und höchste Sicherheit garantiert.

Schnee entfernen wir frühzeitig und mit geeigneter Technik – bevor er festfriert und zur gefährlichen Eisfläche wird.

Unsere modernen Räumgeräte und geschulten Einsatzteams sorgen für eine gründliche, schnelle und zuverlässige Räumung aller relevanten Bereiche.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Frühzeitige Schnee- und Eisräumung mit modernem Equipment
• Streuen mit witterungsangepasstem Material statt pauschalen Standardlösungen
• Überwachung der Wetterlage und proaktive Einsatzplanung
• Räumen und Streuen von Gehwegen, Parkplätzen, Zufahrten, Betriebsflächen u. v. m.
• Dokumentation aller Einsätze zur Nachvollziehbarkeit und Rechtssicherheit
• Individuelle Winterdienstkonzepte für private, gewerbliche und öffentliche Flächen

Ihre Vorteile:

• Höchste Sicherheit für Mitarbeiter, Besucher und Anwohner
• Reduziertes Unfall- und Haftungsrisiko
• Professionelles, zuverlässiges Arbeiten auch bei extremen Witterungsbedingungen
• Effiziente Räumung und optimale Streuwirkung
• Entlastung durch einen erfahrenen, rund um die Uhr einsatzbereiten Partner

Mit unserem Winterdienst bleiben Ihre Flächen sicher – zuverlässig, vorausschauend und an jedem Wintertag optimal betreut.

Ein effizientes Müllmanagement ist entscheidend für Sauberkeit, Nachhaltigkeit und reibungslose Abläufe in Wohn- und Gewerbeobjekten. Wir sorgen dafür, dass Abfälle korrekt gesammelt, getrennt, entsorgt und – wo möglich – wiederverwertet werden. Dabei geht es uns nicht nur um die Entsorgung selbst, sondern auch um ein verantwortungsvolles Bewusstsein im Umgang mit Ressourcen.

Wir sensibilisieren Mieter, Nutzer und Mitarbeitende aktiv für Mülltrennung, Müllvermeidung und nachhaltiges Verhalten.

Mit klaren Hinweisen, übersichtlichen Systemen und regelmäßigen Kontrollen stellen wir sicher, dass Abfall richtig sortiert und umweltgerecht behandelt wird.

Besonderen Wert legen wir auch auf die Wiederverwertung:

Gerade beim Sperrmüll lässt sich vieles sinnvoll weiterverwenden. Ein Möbelstück, das entsorgt werden soll, kann häufig ein zweites Leben erhalten – durch Aufarbeitung, Spende oder Weitergabe. Wir prüfen solche Möglichkeiten, bevor etwas endgültig entsorgt wird.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Regelmäßige Entleerung, Sortierung und Betreuung aller Müll- und Containerbereiche
• Kontrolle der Müllplätze für Sauberkeit, Ordnung und korrekte Trennung
• Beratung und Sensibilisierung von Mietern und Nutzern für nachhaltiges Abfallverhalten
• Organisation der Sperrmüllentsorgung inkl. Prüfung auf Wiederverwendbarkeit
• Dokumentation von Fehlbefüllungen und Maßnahmenempfehlungen
• Koordination mit Entsorgern und Behörden
• Maßnahmen zur Müllvermeidung und Optimierung der Abfalllogistik

Ihre Vorteile:

• Saubere, ordentliche und hygienische Müllbereiche
• Weniger Fehlbefüllungen und damit geringere Kosten
• Nachhaltiger Umgang mit Ressourcen und aktiver Umweltschutz
• Entlastung für Verwaltung, Eigentümer und Nutzer
• Transparente Abläufe und zuverlässiger, strukturierter Service

Mit unserem Müllmanagement erhalten Sie eine nachhaltige, wirtschaftliche und umweltbewusste Rundumbetreuung – von der täglichen Entsorgung bis zur Wiederverwertung.

• Ein Ansprechpartner für alle infrastrukturellen Services
• Gepflegte, sichere und funktionale Immobilien
• Effiziente Abläufe & hohe Servicequalität
• Verbesserte Nutzerzufriedenheit
• Flexible Leistungsbausteine

• Bauprojektsteuerung & Koordination aller Gewerke
• Bauüberwachung & Qualitätskontrollen
• Termin-, Budget- & Leistungscontrolling
• Dokumentation, Abnahmen & Übergangsmanagement

• Renovierungen nach Mieterwechsel
• Sanierung von Küchen, Bädern und Wohnräumen
• Instandsetzungen nach Schadensfällen
• Modernisierungen zur Wertsteigerung
• Gewerkeübergreifende Koordination

• Mietermanagement & Vermietungsprozess
• Exposé-Erstellung & Objektpräsentation
• Besichtigungskoordination & Interessentenbetreuung
• Vertragsmanagement & Übergaben
• Leerstandsmanagement & Neuvermietung-
• Auch für Hausverwaltungen als Dienstleister

Ganzheitliche Betreuung von der Bauphase bis zur Vollvermietung

• Schnelle Wiedervermietung durch Instandsetzung & Sanierung
• Effiziente Projektsteuerung
• Weniger Leerstand, höhere Renditen
• Transparente Kosten- und Terminübersicht
• Ein Ansprechpartner für Bau, Sanierung, Vermietung & Betrieb